QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch điều chỉnh tổng mặt bằng sử dụng đất mở rộng khuôn viên Trường mầm non Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên (tỷ lệ 1/500).
UỶ BAN NHÂN DÂN
HUYỆN CẨM XUYÊN
QUYẾT ĐỊNH
Về việc phê duyệt Quy hoạch điều chỉnh tổng mặt bằng sử dụng đất mở rộng khuôn viên Trường mầm non Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên (tỷ lệ 1/500).
UỶ BAN NHÂN DÂN HUYỆN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13 ngày
19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật tổ chức chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương số 47/2019/QH14 ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014 ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/6/2020 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 của Chính phủ ban hành về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 của Bộ Xây dựng về việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng”;
Căn cứ Thông tư 13/2020/TT-BGDDT ngày 26/5/2020 về việc ban hành quy định tiêu chuẩn cơ sở vật chất các trường mầm non, mầm non, trung học cơ sở, trung học phổ thông và trường phổ thông có nhiều cấp học;
Căn cứ Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của UBND tỉnh Hà Tĩnh ban hành quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch xây dựng và cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh;
Căn cứ Quyết định số 05/2020/QĐ-UBND ngày 20/02/2020 của UBND tỉnh về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định một số nội dung về quản lý quy hoạch xây dựng và cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh ban hành kèm theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của UBND tỉnh;
Căn cứ Quyết định số 2099/QĐ-UBND ngày 31/5/2017 của UBND huyện Cẩm Xuyên về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2017-2020;
Căn cứ Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất Trường mầm non xã Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên được UBND huyện phê duyệt năm 2015;
Xét Tờ trình số 71/TTr-UBND ngày 29/3/2022 của UBND xã Cẩm Minh về việc đề nghị thẩm định, phê duyệt Quy hoạch điều chỉnh tổng mặt bằng sử dụng đất mở rộng khuôn viên Trường mầm non Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên và đề nghị của phòng Kinh tế & Hạ tầng tại Báo cáo thẩm định số 152/BC-KT&HT ngày 22/4/2022. 2
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Quy hoạch điều chỉnh tổng mặt bằng sử dụng đất mở rộng khuôn viênTrường mầm non Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên (tỷ lệ 1/500) của UBND xã Cẩm Minh với các nội dung chính sau:
1. Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch điều chỉnh tổng mặt bằng sử dụng đất mở rộng khuôn viên Trường mầm non Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên (tỷ lệ 1/500).
2. Chủ đầu tư: UBND xã Cẩm Minh.
3. Đơn vị lập quy hoạch: Công ty TNHH Minh Anh.
4. Vị trí, quy mô diện tích, phạm vi ranh giới quy hoạch:
- Tại xã Cẩm Minh, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh.
- Diện tích quy hoạch: 6.808,8m2
- Phạm vi ranh giới:
+ Phía Bắc giáp đường QH 17m;
+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp;
+ Phía Đông giáp đất nông nghiệp;
+ Phía Tây giáp sân bóng thôn.
5. Lý do điều chỉnh:
Điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Trường Mầm non Cẩm Minh nhằm mục đích mở rộng khuôn viên trường do thiếu diện tích xây dựng, bổ sung các hạng mục công trình cần xây dựng, đáp ứng nhu cầu dạy và học của học sinh bậc Mầm non trong tình hình mới, đồng thời nâng cấp cơ sở hạ tầng để đạt chuẩn quốc gia theo quy định.
6. Nội dung điều chỉnh:
- Điều chỉnh mở rộng khuôn viên về phía Đông 1.575,6m2
- Điều chỉnh vị trí, diện tích nhà học 4 phòng thành nhà học 2 tầng 10 phòng;
- Điều chỉnh vị trí, diện tích nhà hành chính, nhà bếp.
7. Bố cục quy hoạch sau điều chỉnh: Bao gồm các hạng mục xây dựng: Nhà bảo vệ 20m2; Nhà học 2 tầng đã có 549,5m2; Nhà học 2 tầng 10 phòng quy hoạch 1.094,2m2; Nhà hiệu bộ 2 tầng quy hoạch 381,6m2; Nhà bếp 151,3m; Nhà để xe 33,9m2; Vườn cổ tích; Khu chơi; Sân thể thao; Điểm thu gom rác; Cây xanh; Sân đường nội bộ.
8. Chỉ tiêu quy hoạch sau điều chỉnh:
- Tổng diện tích quy hoạch: 6.808,8m2;
- Tổng diện tích xây dựng: 2.230,7m2;
- Tổng diện tích sàn: 4.256,0m2;
- Mật độ xây dựng: 32,8%;
- Hệ số sử dụng đất: 0,63 lần;
- Tầng cao: 1-2 tầng.
9. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Thống nhất như Báo cáo thẩm định số 152/BC-KT&HT ngày 22/4/2022 của Phòng Kinh tế và Hạ tầng. 3
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ban hành. Chánh Văn phòng HĐND-UBND huyện; Trưởng các phòng: Kinh tế và Hạ tầng, Tài nguyên và Môi trường; Giáo dục - Đào tạo; Chủ tịch UBND xã Cẩm Minh; Hiệu trưởng trường mầm non xã Cẩm Minh; Trưởng các phòng, ban, ngành, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.